La vivienda, su acceso, financiación, busqueda, expectativas es sin duda el mayor problema de los jovenes españoles y europeos. Es un sector que transita entre la demagogía y la especulación.
La Hora Digital ha acudido a dos de los mayores especialistas sobre politica de vivienda en nuestro país y que no tienen reparo en hablar con toda crudeza. Nos ayudararán a ir despejando nuestras dudas y además a terminar con determinados mitos.
Julio Rodriguez López
Estadístico Superior del Estado en excedencia y Economista titulado del Banco de España. Fue consejero de Economía de la Junta de Andalucía, Presidente del Banco Hipotecario, de Caja de Ahorros de Granada. Es vocal del Consejo Superior de Estadística del INE
Fernando Acedo-Rico
Registrador de la propiedad y mercantil. Doctor en Derecho. Acreditado por la Aneca como Profesor de Derecho Civil. Director de los Servicios Jurídicos de la EMVS de Madrid en excedencia. Miembro del comité científico de Asociación de Empresas Públicas de Vivienda y Suelo (AVS)
Para abrir boca le hemos realizado a nuestro dos expertos unas preguntas sencillas, demandandoles una respuesta telegrafica y asi lo han hecho.
1. ¿La vivienda sigue siendo un problema en España?
JRL: Si
FAR: Si
2. ¿Tiene solución?
Julio: Tiene solución pero no a corto plazo.
Fernando: Muy dificil solución
3. ¿El marco jurídico actual es un instrumento valido para empezar a solventar el problema?
Julio: Si,aunque puede mejorarse.
Fernando: El marco jurídico es muy deficiente, la STC del 97 lo dejo muy tocado.
4. ¿Cuáles son a su modo de ver los principales escollos que tiene la vivienda en España?
Julio: El confuso marco competencial y la falta de entidades financieras especializadas en el crédito a la vivienda, públicas o privadas.
Fernando: Es un problema compentencial y de agilidad de la justicia, entre otros.
5. ¿ Hay algún modelo de referencia en la Unión Europea que nos pudiera servir de inspiración?
Julio: Si, Viena en Austria y en España el País Vasco .
Fernando: Francia y Alemania
6. ¿Usted cree que la Vivienda debería ser objeto de un Pacto de Estado?
Julio: Vendria bien pero no es indispensable.
Fernando: Sin duda
7. ¿La vivienda en España es hoy un derecho o un mero negocio especulativo?
Julio : Mucho más un negocio especulativo que otra cosa.
Fernando: Es una mezcla.
8. ¿ Que le parece a Usted que las autoridades festejen la llegada a España la llegada de más de 80 millones de visitantes al año y que las viviendas turísticas detraigan oferta al mercado de vivienda?
Julio: Que está bien el turismo como motor económico pero es indispensable regular la vivienda turística para paliar el problema de la escasa oferta de viviendas de alquiler
Fernando: Yo creo q no habría q mezclar el negocio turístico con el inmobiliario. Creo q son temas regulables separadamente.
Registrador de la Propiedad y doctor en Derecho.
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