Todos seguimos impresionados por la devastadora DANA a su paso por Castilla-La Mancha, Andalucía y sobre todo Valencia. Lo sucedido es una catástrofe indescriptible y en el futuro habrá que abordar la forma en la que gestionamos la ordenación del territorio. Se trata de una cuestión que está en manos de Ayuntamientos y Comunidades Autónomas por lo que para Julio Rodríguez son ellas las que tienen que poner las políticas adecuadas. Por su parte Fernando Acedo-Rico afirma que también tiene mucho que decir el Gobierno de España.
Como todos sabéis, en las próximas semanas el PSOE celebra su Congreso Federal y los socialistas ya han presentado su ponencia política en la que se habla, como no, del tema de la vivienda. En ella se puede leer tres ejes principales:
1. Fomentar la vivienda asequible: Se planea aumentar la oferta de vivienda pública y asequible mediante incentivos fiscales para nuevas construcciones y rehabilitaciones, la habilitación de suelos públicos, y la promoción de la construcción modular. Además, se propone un seguro público contra impagos y desahucios, para ofrecer garantías tanto a propietarios como a inquilinos.
2. Combatir la especulación y el uso fraudulento de viviendas turísticas: Se introducen marcos regulatorios para evitar que viviendas residenciales se conviertan en propiedades turísticas en áreas de alta demanda. También se proponen impuestos progresivos a partir de la tercera vivienda y sanciones para reducir el fraude inmobiliario, junto con la creación de un observatorio de vivienda para mejorar la transparencia del mercado.
3. Apoyo a los jóvenes y personas de bajos recursos: Medidas como el bono de alquiler, créditos públicos para facilitar la compra de vivienda, y la promoción de cooperativas de vivienda buscan facilitar el acceso de jóvenes y familias vulnerables a una vivienda adecuada.
Julio Rodríguez y Fernando Acedo analizan estas medidas y nos dan su punto de vista.
Si quieres saber las respuestas no te pierdas nuestro nuevo espacio La Hora de la Vivienda.
- Julio Rodríguez López: Estadístico Superior del Estado en excedencia y Economista titulado del Banco de España. Fue consejero de Economía de la Junta de Andalucía, Presidente del Banco Hipotecario, de Caja de Ahorros de Granada. Es vocal del Consejo Superior de Estadística del INE
- Fernando Acedo-Rico: Registrador de la propiedad y mercantil. Doctor en Derecho. Acreditado por la Aneca como Profesor de Derecho Civil. Director de los Servicios Jurídicos de la EMVS de Madrid en excedencia. Miembro del comité científico de Asociación de Empresas Públicas de Vivienda y Suelo (AVS)
Registrador de la Propiedad y doctor en Derecho.
Artículo publicado en lahoradigital.com
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