Sobre la limitación en el incremento de la subida del precio del alquiler
El Gobierno ha aprobado, en Consejo de Ministros, el Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, publicado en el BOE el pasado 30 de marzo. Esta norma jurídica se […]
El «dumping» inmobiliario
No cabe duda de que la figura del dumping inmobiliario está cada vez más en boga en el momento actual; por ello, voy a analizar distintos supuestos de dumping inmobiliario que se están dando en la actualidad. Inicialmente encontramos un informe de la consultora Bloomberg que nos hace referencia a una subasta de terrenos en la ciudad China de Rizhao, las ofertas fueron […]
Las Claves de la Ley de Vivienda
Resulta evidente que nos encontramos ante una de las leyes más destacadas de la legislatura, ya que al fin, después de muchos meses, e incluso años, el Gobierno de España aprobó el pasado 18 de enero el Proyecto de Ley de vivienda en el Consejo de Ministros para su posterior tramitación en el Congreso de […]
El Catastro y el Registro en el siglo XXI
Para entender con claridad y cierta clarividencia las relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro en España tenemos que remontarnos al siglo XIX. Como consecuencia del fallido proyecto de Código Civil de 1851 se produjo un periodo en el cual se aprobaron numerosas leyes para regular el buen funcionamiento de nuestro país, […]
El proyecto de Ley de Vivienda
Resulta un tanto extraño que el Gobierno quiera regular toda la problemática del derecho a una vivienda digna a través de una ley estatal. Pues, desde la famosa sentencia del Tribunal Constitucional de 1997 quedó muy claro que las competencias en materia de Ordenación del Territorio y Vivienda corresponden a las comunidades autónomas; de hecho, […]
El marco legal del derecho a una vivienda
El nuevo marco legal del derecho a una vivienda digna, existente en noviembre de 2021, se puede resumir en una serie de proyectos y normas jurídicas en vigor que desarrollaré a continuación. En primer lugar, en cuanto a Proyectos de ley que han ido en primera lectura al Consejo de Ministros de nuestro país, debemos […]