La vivienda desde Felipe II a las ‘smart cities’
Recientemente mi amiga y colega de profesión, además de periodista y columnista en el periódico “La República”, Alicia Huerta, escribía sobre el derecho a la vivienda en la época de Felipe II y decía: “Me pregunto qué se diría en los mentideros del Madrid de Felipe II, cuando en 1561, el rey decidió asentar la […]
Sobre la limitación en el incremento de la subida del precio del alquiler
El Gobierno ha aprobado, en Consejo de Ministros, el Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, publicado en el BOE el pasado 30 de marzo. Esta norma jurídica se […]
El «dumping» inmobiliario
No cabe duda de que la figura del dumping inmobiliario está cada vez más en boga en el momento actual; por ello, voy a analizar distintos supuestos de dumping inmobiliario que se están dando en la actualidad. Inicialmente encontramos un informe de la consultora Bloomberg que nos hace referencia a una subasta de terrenos en la ciudad China de Rizhao, las ofertas fueron […]
Las Claves de la Ley de Vivienda
Resulta evidente que nos encontramos ante una de las leyes más destacadas de la legislatura, ya que al fin, después de muchos meses, e incluso años, el Gobierno de España aprobó el pasado 18 de enero el Proyecto de Ley de vivienda en el Consejo de Ministros para su posterior tramitación en el Congreso de […]
El Catastro y el Registro en el siglo XXI
Para entender con claridad y cierta clarividencia las relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro en España tenemos que remontarnos al siglo XIX. Como consecuencia del fallido proyecto de Código Civil de 1851 se produjo un periodo en el cual se aprobaron numerosas leyes para regular el buen funcionamiento de nuestro país, […]
El proyecto de Ley de Vivienda
Resulta un tanto extraño que el Gobierno quiera regular toda la problemática del derecho a una vivienda digna a través de una ley estatal. Pues, desde la famosa sentencia del Tribunal Constitucional de 1997 quedó muy claro que las competencias en materia de Ordenación del Territorio y Vivienda corresponden a las comunidades autónomas; de hecho, […]
La ciudad post covid
Con gran optimismo la declaración de Davos de la conferencia de ministros de Cultura de enero de 2018 resaltaba el papel fundamental de la cultura en el entorno construido, hacía especial énfasis en que la cultura permite la sostenibilidad económica social y medioambiental, que las políticas deben destacar la necesidad de tener enfoques sostenibles y […]
El Registro de la Propiedad y la ‘okupación’ de viviendas
Recientemente el Boletín Oficial del Estado del viernes 25 de septiembre de 2020 ha publicado una Instrucción de la Fiscalía General del Estado sobre criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada y usurpación de bienes inmuebles. A nivel territorial, la Fiscalía ya dictó en el mismo […]
Reforma de la ley de Administración Local
Recientemente la ministra de Política Territorial y Función Pública ha anunciado la intención de reformar durante esta legislatura la Ley de Racionalización y Sostenibilidad de la Administración Local (LRSAL) para mejorar la capacidad de las entidades locales así como la modificación de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local de manera que se […]