El proyecto de Ley de Vivienda
Resulta un tanto extraño que el Gobierno quiera regular toda la problemática del derecho a una vivienda digna a través de una ley estatal. Pues, desde la famosa sentencia del Tribunal Constitucional de 1997 quedó muy claro que las competencias en materia de Ordenación del Territorio y Vivienda corresponden a las comunidades autónomas; de hecho, […]
El marco legal del derecho a una vivienda
El nuevo marco legal del derecho a una vivienda digna, existente en noviembre de 2021, se puede resumir en una serie de proyectos y normas jurídicas en vigor que desarrollaré a continuación. En primer lugar, en cuanto a Proyectos de ley que han ido en primera lectura al Consejo de Ministros de nuestro país, debemos […]
Cómo impulsar el derecho a una vivienda digna
Desde la famosa sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997 quedó claro que la distribución de competencias en relación al Urbanismo Ordenación del Territorio y Vivienda quedaban estructuradas de la siguiente forma, Urbanismo en la medida que lo entendemos íntimamente relacionado con el derecho de propiedad es competencia del Estado. Por otro […]
La adquisición de una vivienda en 2050
Recientemente estamos intentando dibujar la España de 2050, vamos dando saltos de 20 en 20, hace dos años hablábamos de los objetivos de España 2030 dentro del Marco de las 17 ODS que fijaba en la ONU, parece que el 2030 está muy cerca y tenemos que hacer una previsiones al año 2050 . En […]
El urbanismo feminista
Recientemente la ley siete/2021 de 20 de mayo de cambio climático y transición energética ha reformado la letra c del artículo 20.1 del texto refundido de la ley del suelo y rehabilitación urbana aprobadas por real decreto legislativo 7/2015 de 30 de octubre ,quedando redactada de la siguiente forma “c) teniendo en cuenta la perspectiva […]
Necesaria reforma del Real Decreto 1093/97 sobre inscripción en el registro de actos urbanísticos
El Real decreto 93/1997 de 4 de julio por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la ley hipotecaria sobre inscripción en el registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística es una norma fundamental que regula desde hace más de 20 años la inscripción de todos aquellos […]
La ciudad post covid
Con gran optimismo la declaración de Davos de la conferencia de ministros de Cultura de enero de 2018 resaltaba el papel fundamental de la cultura en el entorno construido, hacía especial énfasis en que la cultura permite la sostenibilidad económica social y medioambiental, que las políticas deben destacar la necesidad de tener enfoques sostenibles y […]
Función económica del Registro de la Propiedad
Recientemente el Instituto de Estudios Económicos ha publicado un informe titulado La Propiedad Privada en España. En el estudio realizado por el citado Instituto se pone de manifiesto la importancia de los derechos de propiedad para la actividad económica, “el derecho de propiedad es un derecho esencial y un pilar sobre el que se sustentan las […]
Derecho de propiedad ‘versus’ derecho a una vivienda digna
Estamos inmersos en un debate sobre el derecho a una vivienda digna, recientemente fue titular en todos los periódicos de tirada nacional el decreto del gobierno balear en el que literalmente se decía “se expropian siete viviendas a grandes tenedores de viviendas o fondos de inversión inmobiliaria para su alquiler social”.No cabe duda que estamos […]