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El «dumping» inmobiliario

No cabe duda de que la figura del dumping inmobiliario está cada vez más en boga en el momento actual; por ello, voy a analizar distintos supuestos de dumping inmobiliario que se están dando en la actualidad. Inicialmente encontramos un informe de la consultora Bloomberg que nos hace referencia a una subasta de terrenos en la ciudad China de Rizhao, las ofertas fueron […]

Las Claves de la Ley de Vivienda

Resulta evidente que nos encontramos ante una de las leyes más destacadas de la legislatura, ya que al fin, después de muchos meses, e incluso años, el Gobierno de España aprobó el pasado 18 de enero el Proyecto de Ley de vivienda en el Consejo de Ministros para su posterior tramitación en el Congreso de […]

El Catastro y el Registro en el siglo XXI

Para entender con claridad y cierta clarividencia las relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro en España tenemos que remontarnos al siglo XIX. Como consecuencia del fallido proyecto de Código Civil de 1851 se produjo un periodo en el cual se aprobaron numerosas leyes para regular el buen funcionamiento de nuestro país, […]

El proyecto de Ley de Vivienda

Resulta un tanto extraño que el Gobierno quiera regular toda la problemática del derecho a una vivienda digna a través de una ley estatal. Pues, desde la famosa sentencia del Tribunal Constitucional de 1997 quedó muy claro que las competencias en materia de Ordenación del Territorio y Vivienda corresponden a las comunidades autónomas; de hecho, […]

El marco legal del derecho a una vivienda

El nuevo marco legal del derecho a una vivienda digna, existente en noviembre de 2021, se puede resumir en una serie de proyectos y normas jurídicas en vigor que desarrollaré a continuación. En primer lugar, en cuanto a Proyectos de ley que han ido en primera lectura al Consejo de Ministros de nuestro país, debemos […]

Cómo impulsar el derecho a una vivienda digna

Desde la famosa sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997 quedó claro que la distribución de competencias en relación al Urbanismo Ordenación del Territorio y Vivienda quedaban estructuradas de la siguiente forma, Urbanismo en la medida que lo entendemos íntimamente relacionado con el derecho de propiedad es competencia del Estado. Por otro […]

La adquisición de una vivienda en 2050

Recientemente estamos intentando dibujar la España de 2050, vamos dando saltos de 20 en 20, hace dos años hablábamos de los objetivos de España 2030 dentro del Marco de las 17 ODS que fijaba en la ONU, parece que el 2030 está muy cerca y tenemos que hacer una previsiones al año 2050 . En […]

El urbanismo feminista

Recientemente la ley siete/2021 de 20 de mayo de cambio climático y transición energética ha reformado la letra c del artículo 20.1 del texto refundido de la ley del suelo y rehabilitación urbana aprobadas por real decreto legislativo 7/2015 de 30 de octubre ,quedando redactada de la siguiente forma “c) teniendo en cuenta la perspectiva […]