El Registro y la Ley de Emprendedores
Especial trascendencia jurídica tiene la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas, vulgarmente conocida como la “Ley de Emprendedores”. Su objeto es la creación y el crecimiento del tejido empresarial en nuestro país a través de la adopción de medidas que agilicen la creación de empresas y eliminen todos aquellos […]
Entre todos la mataron y ella sola se murió
El extenso refranero español cubre todas las facetas de la vida y de la muerte. El título de esta tribuna se trae a colación en aquellas ocasiones en las que “se achaca a una sola persona el daño producido por muchas, un daño que ya no se puede remediar y se emplea cuando nadie desea […]
El futuro de la hipoteca
Uno de los temas más manidos en los últimos meses, semanas e incluso días es cuestionarse el futuro de las hipotecas con preguntas como ¿van a subir las cuotas hipotecarias?, ¿cambian los tipos de interés?, ¿qué va a pasar con el Euribor, el principal índice de referenciación del mercado hipotecario? Es evidente que estamos en una situación macroeconómica de […]
Durmiendo en un automóvil
Recientemente, los telediarios abrieron con una noticia realmente preocupante que nos debe llevar a una nueva reflexión sobre el lugar en el que nos encontramos en materia de vivienda en nuestro país. Decía la presentadora que un profesor contratado para dar clases en un Instituto de Ibiza tenía que dormir en el coche porque no encontraba ninguna vivienda o lugar asequible […]
La vivienda desde Felipe II a las ‘smart cities’
Recientemente mi amiga y colega de profesión, además de periodista y columnista en el periódico “La República”, Alicia Huerta, escribía sobre el derecho a la vivienda en la época de Felipe II y decía: “Me pregunto qué se diría en los mentideros del Madrid de Felipe II, cuando en 1561, el rey decidió asentar la […]
Sobre la limitación en el incremento de la subida del precio del alquiler
El Gobierno ha aprobado, en Consejo de Ministros, el Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, publicado en el BOE el pasado 30 de marzo. Esta norma jurídica se […]
El «dumping» inmobiliario
No cabe duda de que la figura del dumping inmobiliario está cada vez más en boga en el momento actual; por ello, voy a analizar distintos supuestos de dumping inmobiliario que se están dando en la actualidad. Inicialmente encontramos un informe de la consultora Bloomberg que nos hace referencia a una subasta de terrenos en la ciudad China de Rizhao, las ofertas fueron […]
Las Claves de la Ley de Vivienda
Resulta evidente que nos encontramos ante una de las leyes más destacadas de la legislatura, ya que al fin, después de muchos meses, e incluso años, el Gobierno de España aprobó el pasado 18 de enero el Proyecto de Ley de vivienda en el Consejo de Ministros para su posterior tramitación en el Congreso de […]
El Catastro y el Registro en el siglo XXI
Para entender con claridad y cierta clarividencia las relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro en España tenemos que remontarnos al siglo XIX. Como consecuencia del fallido proyecto de Código Civil de 1851 se produjo un periodo en el cual se aprobaron numerosas leyes para regular el buen funcionamiento de nuestro país, […]